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人防办与物业签合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（人防办）：

乙方（物业公司）：

鉴于甲方对人防设施的管理需求，乙方具备对人防设施进行物业管理的能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对人防设施进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方指定的人防设施进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）人防设施的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）人防设施的设备维护、保养、更新；

（3）人防设施的消防、安全检查；

（4）人防设施的档案管理；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照国家有关规定和双方协商一致的标准，向甲方收取物业管理费用。

3.2物业管理费用按月收取，甲方应在每月____日前将物业管理费用支付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方进行物业管理工作的监督、检查；

（2）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）在物业管理过程中，甲方有权要求乙方提供相关资料和报告。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方对人防设施进行物业管理；

（3）对乙方在物业管理过程中提供的资料和报告进行保密。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定对人防设施进行物业管理；

（2）要求甲方配合乙方对人防设施进行物业管理；

（3）在物业管理过程中，乙方有权要求甲方提供相关资料和报告。

4.4乙方义务：

（1）按照国家有关规定和本合同约定对人防设施进行物业管理；

（2）保证人防设施的安全、完好；

（3）按照约定收取物业管理费用；

（4）对甲方提供的资料和报告进行保密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按照本合同约定对人防设施进行物业管理的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防设施清单

2.物业管理费用标准

3.甲方委托乙方进行物业管理的具体事项

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（人防办）：

乙方（物业公司）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方对人防设施的高标准管理需求，乙方具备对人防设施进行物业管理的专业能力，丙方提供增值服务以提升人防设施的管理水平，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对人防设施进行物业管理，并由丙方提供增值服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方指定的人防设施进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）人防设施的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）人防设施的设备维护、保养、更新；

（3）人防设施的消防、安全检查；

（4）人防设施的档案管理；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、第三方增值服务

2.1丙方提供以下增值服务：

（1）定期对人防设施进行技术评估；

（2）提供专业的人防设施运营咨询；

（3）协助乙方提升人防设施的管理效率。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

四、物业管理费用及第三方服务费用

4.1乙方应按照国家有关规定和双方协商一致的标准，向甲方收取物业管理费用。

4.2丙方提供增值服务的费用由甲方另行支付，具体费用由双方另行协商确定。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估；

（2）享有丙方提供的增值服务成果；

（3）在合同期内，甲方有权要求乙方和丙方提供详细的月度报告和年度总结；

（4）在乙方和丙方违约时，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

5.2甲方责任：

（1）按照约定支付物业管理费用和第三方服务费用；

（2）配合乙方和丙方对人防设施进行管理；

（3）对乙方和丙方在管理过程中提供的资料和报告进行保密。

六、乙方