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按年结算房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年结算租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年结算租金，每年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将全年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋原状，不得擅自拆除、损坏房屋内部设施。

五、维修、维护责任

1.甲方应负责房屋主体结构、外墙面的维修和维护，并承担相关费用。

2.乙方应负责房屋内部设施的维修和维护，并承担相关费用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修、维护责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未履行维修、维护责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部清空并恢复原状。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年结算租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋为_____室_____厅_____卫，房屋内设施包括_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年结算租金，每年租金为人民币_____元整（￥_____）。租金应在每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权终止合同，并移交司法机关处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或干扰甲方的正常工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权终止合同。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的租金中扣除相应的赔偿金额。

3.甲方如未按时交付房屋或房屋设施存在问题，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方