高档小区毛坯房购房合同5篇.docx

高档小区毛坯房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于高档小区内的毛坯房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：高档小区XX号楼XX单元XX层XX号

2.房屋类型：毛坯房

3.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米

4.房屋结构：XX结构，户型为XX室XX厅XX卫

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：每平方米XX元，总价为XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需一次性支付全部购房款。甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订本合同后XX个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需尽快进行修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金为合同总价的XX%。

2.若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金为合同总价的XX%。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但需在合理范围内协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权利人。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守小区的各项规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，需按照小区的规定进行申请并经批准后方可进行。

3.甲方需协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，相关费用由乙方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于_________的高档小区毛坯房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋价格：_________。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方需在交付房屋前支付购房款余额人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.具体支付时间和方式如下：_________。

三、交付期限及方式

1.甲方应在收到乙方全款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式为：甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之二计算。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。否则，由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司备案一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，