成都租房热门协议8篇.docx

成都租房热门协议8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋状况：简装修，家具设施齐全

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年数]年。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前三个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元，租赁期间乙方共需支付甲方租金[租金总额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月将下一年租金通过银行转账方式支付给甲方。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.用途：押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金等。

3.退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.大修：房屋及附属设施的大修费用由甲方承担。

六、房屋使用及管理

1.用途：乙方承租该房屋仅作为[使用用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.管理：乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏或污染房屋及其附属设施。

3.转让：乙方不得将房屋转租或分租给任何第三方，但经甲方书面同意的除外。

4.装修：乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应事先取得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

5.退房：租赁期满或因任何原因导致合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。

七、违约责任

1.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金金额的万分之五作为违约金。

2.逾期返还房屋：如租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金金额的万分之五作为违约金。

3.擅自改变房屋用途：如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

4.擅自拆改、破坏或污染房屋及其附属设施：如乙方擅自拆改、破坏或污染房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的全部损失。

5.转租或分租：如乙方擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

6.其他违约行为：如乙方有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担因此造成的全部损失。

八、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

九、其他事项

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同终止后事项：合同终止后，乙方应在七日内将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如因乙方的违约行为导致甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.特别提示：请仔细阅读本合同的条款内容，特别是免除或限制甲方责任的条款

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于成都市XX区XX街的房屋出租给乙方使用。房屋面积为XX平方米，具体布局和设施情况如下：

1.房屋内部设施：包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体配备情况详见附件。

2.家具设备：包括床、沙发、餐桌、椅子等，具体配备情况详见附件。

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