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深圳小产权房转让协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的深圳小产权房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于深圳市XX区XX街道XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为深圳小产权房，无正规产权证书，但甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定银行账户。具体支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证以证明支付行为。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.装修情况：甲方需保证房屋内部装修情况良好，能够满足乙方正常居住需求。如乙方需要对房屋进行再次装修，甲方需协助乙方办理相关装修手续。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关入住手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如乙方在签订本协议后未能按时支付款项或未能按时接收房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.争议解决方式：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需向乙方承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守相关法律法规及小区管理规定，合法使用房屋。如需对房屋进行再次装修或改造，需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某区某路某号小产权房（以下简称“该房产”）的合法所有权，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：深圳市某区某路某号。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：《深圳小产权房所有权证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理完房产过户手续后___日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（￥______元）。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起___日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有物业费用。

3.房产交付后，该房产的风险转移至乙方承担。

四、过户手续及税费

1.甲方应在本合同签订之日起___个月内，办理完毕房产过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付相应的违约金。

2.过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、房屋权属保证

1.甲方保证对该房产拥有合法所有权，不存在权属纠纷。如因甲方权属问题导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付相应的违约金。

2.甲方保证在交易过程中，该房产不存在被查封、冻结等限制权利的情况。如存在上述情形，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

篇3

甲方（