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[精编]营改增房屋租赁合同6篇

篇1

房屋租赁合同

基于国家实施的营改增政策背景，本着公平、公正、互利的原则，出租方和承租方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

出租方将其合法拥有的房屋出租给承租方使用。房屋位于[XXXXX]，建筑面积XXXX平方米。具体结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。用途为：[XXXXX]（如商业用途、办公用途等）。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：[XXXXX]（如按季度支付、按年支付等）。租金包含增值税，出租方需提供相应的增值税专用发票。

四、房屋使用及管理

1.承租方需合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.承租方负责房屋的日常维护，保证房屋设施完好无损。如有损坏，需及时通知出租方并承担修复费用。

3.出租方保证房屋的合法性，负责办理相关租赁手续。

五、合同变更与解除

1.合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.承租方在租赁期内如需提前解除合同，应提前XX个月通知出租方，并承担相应违约责任。

六、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额及支付方式由双方根据具体情况协商确定。

七、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

九、特别提示

出租方已对本合同条款进行了充分解释和说明，承租方在充分理解的基础上签订本合同。本合同内容真实、合法、有效，双方对合同内容无异议。

出租方（盖章）：[XXXXX]承租方（盖章）：[XXXXX]

法定代表人（签字）：[XXXXX]法定代表人（签字）：[XXXXX]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明文件编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），其中已包含增值税。具体租金支付方式和时间按照以下约定执行：____________________。乙方需在约定的时间内完成租金支付，逾期支付需按照约定承担违约责任。

2.甲方在收到租金后应开具合法有效发票给乙方作为凭证。开票项目为房屋租赁服务，开票内容为租金收入，并按照财税政策开具相应的增值税专用发票。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

2.甲方提供的房屋设施及附属设备应保持良好状态，如发生损坏，甲方应及时维修。若甲方未能及时维修造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

3.甲方有权按照约定收取租金，并保证房屋的产权清晰，无争议。

4.甲乙双方均有权知悉对方的基本信息，并应对所知晓的对方信息予以保密，除非得到对方的书面同意或法律法规另有规定。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付