房屋资金过桥贷款合同（2篇）.docx

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房屋资金过桥贷款合同

甲方（贷款人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供房屋资金过桥贷款事宜，达成以下合同：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的贷款。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____个月，自本合同签订之日起计算。

第三条贷款用途

3.1乙方承诺将贷款用于购房资金的周转，不得用于其他用途。

第四条贷款利率

4.1贷款利率为____%（年利率），按月计息。

第五条还款方式

5.1乙方应按以下方式还款：

a)按月等额本息还款；

b)按月等额本金还款；

c)一次性还本付息。

第六条保证担保

6.1乙方提供如下担保：

a)提供房产抵押；

b)提供担保人。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款；

7.2乙方未按时还款的，应承担逾期利息，利率为____%；

7.3乙方未履行还款义务的，甲方有权依法采取诉讼或其他措施追讨贷款。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（贷款人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（借款人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

房屋资金过桥贷款合同（二）

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

乙方（贷款机构）：________________

营业执照号：________________

鉴于甲方因短期资金周转需要，愿将其名下房产作为抵押物向乙方申请过桥贷款，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守以下条款：

一、贷款金额

1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的过桥贷款。

二、贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

1.本合同项下的贷款利率为年利率_____%，按月计息。

四、还款方式

1.甲方应按照以下方式还款：

（1）贷款到期时一次性还清本金及利息；

（2）按月等额本息还款。

五、抵押物

1.甲方将其名下位于__________________的房产（房产证编号：________________）作为本合同项下贷款的抵押物。

六、抵押物的评估

1.双方同意选择具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

七、抵押物的保险

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押物的保险手续，并将保险单正本交乙方保管。

八、贷款发放与还款

1.乙方在收到甲方提交的完整资料并审核无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

九、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法采取一切必要措施追讨贷款本金及利息。

2.若甲方在贷款期限内发生以下情况之一，乙方有权提前收回贷款本金及利息：

（1）甲方死亡或丧失民事行为能力；

（2）甲方转让、赠与或设定其他权利负担于抵押物；

（3）甲方未按本合同约定用途使用贷款。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（贷款机构）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：_____________