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买卖合同其它类买卖合同上海市内销商品房出售合同7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

营业执照号码：[营业执照号码]

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

购买目的及商品房基本情况说明：[详细叙述乙方购买目的以及所购买的商品房基本情况和特征，包括但不限于房屋坐落位置、房屋结构、面积等]。

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于上海的内销商品房（以下简称“该房屋”）的出售事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，用途为住宅/商业用途，建筑面积为[建筑面积]平方米。具体面积和户型等以房地产权证记载为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的总房价款为人民币[总房价金额汉字大写]（￥[总房价金额数字小写]元）。该价格包含房屋的附属设施及配套设施等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）双方办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签署后的约定时间内，将该房屋交付给乙方使用。交付前，甲方应结清与该房屋有关的所有费用。交付当日，甲乙双方应共同办理该房屋的验收交接手续。如因不可抗力或其他特殊原因未能按时交付，应及时通知乙方，并协商处理办法。

2.甲方承诺在房屋交付后的一定时间内办理该房屋的产权登记手续。乙方应配合提供所需材料。办理产权登记的费用由甲方承担。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之X。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及相应利息损失。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每日违约金为未付房款金额的万分之X。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证/营业执照号码：[营业执照号码]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话/邮箱等联系方式]

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证/营业执照号码：[营业执照号码]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话/邮箱等联系方式]

鉴于甲方自愿将其所有的位于上海市的商品房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋并遵守本合同的各项约定。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋地址：明确填写具体的上海市地址。

（二）房屋类型：明确填写房屋的类型，如公寓、住宅等。

（三）房屋面积：明确填写房屋的面积，包括建筑面积和套内面积等。

（四）房屋权属情况：明确房屋的权属证书情况，如房产证号等。双方应确保房屋无任何产权纠纷和法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

（一）交易价格：双方商定房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。

（二）支付方式：明确支付方式，如一次性付款或分期支付等，并约定支付时间。

（三）税费承担：明确交易过程中所产生的税费由谁承担。

三、房屋交付及产权过户

（一）房屋交付时间：明确房屋交付的具体时间。

（二）产权过户：甲方应确保在房屋交付前办理完毕产权过户手续，并保证交易完成后乙方能够顺利取得房屋产权。

（三）风险转移：自房屋交付之日起，该房屋的风险由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

（一）任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

（二）违约方应承担因违约造成的实际损失及合理的预期利益损失。具体约定违约情形及违约金数额或计算方法。

五、其他约定事项

（一）关于房屋质量、装修等的约定。

（二）