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小产权房子转让协议与小产权房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方愿意将小产权房转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋所有权证号：______________（如无证件，需注明）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本协议之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金______元。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金______元。

五、其他约定事项

1.该房屋系小产权房，如因政策原因导致不能办理房产证，双方均不承担违约责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易的合法性。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：______________

日期：______________

乙方（买方）签字：______________

日期：______________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现自愿将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证房屋内的设施设备能够正常使用，并将相关设施设备的说明及保修卡等交付给乙方。

四、权利与义务

1.甲方保证该房屋的合法性，并承诺在乙方使用期间协助办理与该房屋相关的手续。

2.乙方有权使用该房屋，并承担使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按约定交付房屋或协助办理相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力