直管公房租赁合同6篇.docx

直管公房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和《XX市房屋租赁合同条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的直管公房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

3.甲方拥有该房屋的合法经营权，乙方自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法的租金发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需拆改、扩建或增添设施，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应按规定合理使用房屋及其附属设施，并承担维修、保养义务。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

4.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如因甲方维护不当造成房屋及其附属设施损坏的，应由甲方负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方拆除、损坏房屋结构或附属设施导致无法恢复原状的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反行为发生，应由乙方承担相应的法律责任。

7.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为时，应及时制止并要求乙方进行整改。

8.租赁期间内，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏的，双方应协商处理善后事宜。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同事宜。

9.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收和移交工作。如有损坏或丢失情况发生，应由责任方承担相应的赔偿责任。

10.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，退还乙方已支付的租金及押金等费用。如有未结清的费用或赔偿款等情形时，应在结清后再退还相关费用。

篇2

出租方（甲方）：北京市西城区房屋管理局

承租方（乙方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方直管公房的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市西城区，具体地址为XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。该房屋是甲方直接管理的公房，乙方在充分了解房屋状况后，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，应按日支付XX元的滞纳金。

2.乙方支付的租金应包含以下内容：房屋使用费、物业管理费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用。甲方已收取的押金、租金等费用不予退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。在租赁期内，不得擅自转租、转让房屋。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自转租、转让房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其设施设备，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状