与商场签订的物业合同模板5篇.docx

与商场签订的物业合同模板5篇

篇1

物业合同

甲方（物业管理方）：XX商场

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业为XX商场，位于XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、服务内容

1.甲方负责乙方物业的安全管理，提供安全防范设施及措施，确保乙方物业的安全使用。

2.甲方负责乙方物业的公共卫生管理，提供公共区域的清洁、保洁服务，确保乙方物业的公共卫生环境。

3.甲方负责乙方物业的设施设备维护，对共用设施设备进行定期维护、保养，确保乙方物业的设施设备正常运行。

4.甲方负责乙方物业的绿化管理，提供绿化养护服务，确保乙方物业的绿化环境。

5.甲方负责乙方物业的停车场管理，提供停车位的使用、管理服务。

6.甲方负责乙方物业的装修管理，对乙方物业的装修进行监督、管理，确保装修符合相关规定。

7.甲方负责乙方物业的消防管理，提供消防设施的维护、保养服务，确保乙方物业的消防安全。

8.甲方负责乙方物业的突发事件处理，制定应急预案，组织人员培训，确保在突发事件发生时能够及时、有效地处理。

三、服务质量

1.安全管理：制定完善的安全管理制度，确保乙方物业的安全使用。

2.公共卫生管理：制定完善的公共卫生管理制度，确保乙方物业的公共卫生环境。

3.设施设备维护：制定完善的设施设备维护制度，确保乙方物业的设施设备正常运行。

4.绿化管理：制定完善的绿化管理制度，确保乙方物业的绿化环境。

5.停车场管理：制定完善的停车场管理制度，确保乙方物业的停车位使用有序。

6.装修管理：制定完善的装修管理制度，确保乙方物业的装修符合相关规定。

7.消防管理：制定完善的消防管理制度，确保乙方物业的消防安全。

8.突发事件处理：制定完善的应急预案和处理流程，确保在突发事件发生时能够及时、有效地处理。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付物业管理费用。具体费用及支付方式如下：每月XX元，按季度支付。

2.乙方应按规定向甲方支付其他相关费用，如停车费、装修保证金等。具体费用及支付方式如下：停车费每月XX元，按季度支付；装修保证金XX元，一次性支付。

3.乙方应按时向甲方支付违约金或赔偿金等相关费用。具体费用及支付方式如下：违约金按合同约定计算，一次性支付；赔偿金按实际损失计算，一次性支付。

4.甲方应按规定向乙方提供合法有效的收费票据或凭证。如因甲方原因未提供合法有效的收费票据或凭证导致乙方未能按时支付的，责任由甲方承担。

5.如因乙方原因未能按时支付的，则自逾期之日起每日加收万分之五的滞纳金。如因甲方原因未能按时提供的，则自逾期之日起每日减收万分之五的滞纳金。具体计算方式如下：滞纳金=未支付的物业管理费用×万分之五×逾期天数。

6.双方同意将物业管理费用及其他相关费用的支付方式通过银行转账方式进行结算。具体结算周期和方式如下：每月的第一个工作日为结算日，甲方在结算日后向乙方发送结算清单和发票或凭证等相关文件。乙方在收到结算清单和发票或凭证等相关文件后的五个工作日内完成支付。如因特殊原因需要调整结算周期或方式的，双方应协商一致并签订书面协议进行约定。

篇2

物业合同

甲方（物业管理方）：XX商场

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方位于XX商场的物业管理工作。

2.甲方提供的物业管理服务包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、保洁服务、停车场管理、消防安全管理等。

3.甲方应确保物业管理服务的持续性和稳定性，为乙方提供高效、优质的服务。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据房屋面积、设备设施等因素确定，并已在合同中明确约定。

2.乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将物业管理服务费支付至甲方指定的账户。

3.甲方应按规定向乙方提供合法的税务发票。

四、物业管理服务质量及要求

1.甲方应确保物业管理服务符