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规范写字楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。

2.乙方承租的写字楼用于[承租方用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方写字楼的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等杂费，应按实际发生并合理分摊的方式支付。

2.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，确保写字楼的正常运营。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方逾期交付房屋或提供设施不齐全，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%；乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保租赁物的正常使用和保管。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及设施归还甲方，并确保房屋状况良好。

甲方（出租方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（承租方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、附属设施及状况等详见本合同附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）的首日支付一次租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_____%的标准收取滞纳金。

四、物业的交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署《物业交付验收单》。

2.乙方在验收物业时，如发现与《物业状况说明书》不符或存在瑕疵，应在验收后XX个工作日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的