二手房定金协议合同7篇.docxVIP

二手房定金协议合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋价格：

4.房屋交付时间：

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：），以表示购买该二手房的诚意。

2.定金支付时间：年月日。

3.定金支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

4.定金退还条款：若甲方原因导致无法按时交付房屋或乙方放弃购买，定金将按照以下方式退还：

（1）若甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。

（2）若乙方放弃购买，甲方将扣除乙方已支付的定金作为违约金，并退还剩余款项。

5.定金收据：甲方在收到乙方定金后，应出具收据给乙方。收据应明确写明定金的金额、支付方式和支付时间。

三、违约责任

1.若甲方原因导致无法按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，甲方应赔偿乙方的相关损失。具体损失包括但不限于房屋差价、租金损失等。

2.若乙方原因导致无法按时支付款项或放弃购买，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，并保留追究乙方其他责任的权利。

四、其他条款

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

3.在本协议履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时交付房屋或支付款项，双方应理解并协商解决。具体解决方案由双方协商确定。

4.双方同意以银行转账方式支付定金及后续款项。具体转账账户信息如下：

（1）开户银行：

（2）账户名称：

（3）账号：

5.双方同意在定金支付后个工作日内签订正式购房合同。如因甲方原因导致购房合同无法按时签订，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因导致购房合同无法按时签订，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本协议第三条执行。

6.双方同意在正式购房合同签订后个工作日内办理房屋交付手续。如因甲方原因导致房屋交付时间推迟超过个工作日，甲方应赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因导致房屋交付时间推迟超过个工作日，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本协议第三条执行。

7.双方同意在房屋交付后个工作日内办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理完成，甲方应赔偿乙方的相关损失。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理完成，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本协议第三条执行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下定金协议合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

4.房屋附属设施：

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋买卖相关事宜

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方定金并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应在支付定金后个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。如乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本协议并扣除乙方定金作为违约金。

3.房屋买卖过程中的相关税费、评估费、中介费等均由乙方承担。如甲方曾承诺承担相关费用，应在正式签订房屋买卖合同时一并确认。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

2.甲方如未按照本协议约定退还乙方定金并赔偿损失，乙方有权向甲方追讨相关款项并支付利息。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.乙方如未按照本协议约定支付定金，甲方有权解除本协议并扣除乙方定金作为违约金