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出租早餐合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的早餐经营场所，乙方有意承租该场所从事早餐经营活动，双方经友好协商，就乙方承租甲方早餐经营场所事宜，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的早餐经营场所出租给乙方使用，该场所面积共计__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。租金支付方式如下：
（1）租金分__________期支付，每期租金为人民币__________元整；
（2）租金支付时间：每期租金应在__________日前支付；
（3）租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁甲方早餐经营场所仅用于从事早餐经营活动，不得从事其他任何经营活动。
五、甲方权利与义务
5.1甲方保证出租的早餐经营场所符合国家有关法律法规的要求，并具备合法的经营资质。
5.2甲方应保证所出租的早餐经营场所的房屋结构安全、消防设施齐全，并承担相应的维修责任。
5.3甲方应配合乙方办理相关证照的办理手续。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内支付租金。
6.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。
6.3乙方应负责对租赁场所的合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。
六、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每逾期一日，按租金总额的__________%计算。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方营业执照副本复印件；
2.乙方营业执照副本复印件；
3.甲方房屋产权证明复印件；
4.甲方消防安全检查合格证明复印件；
5.乙方合法经营证明复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
丙方（第三方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的早餐经营场所，乙方有意承租该场所从事早餐经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，就乙方承租甲方早餐经营场所事宜，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的早餐经营场所出租给乙方使用，该场所面积共计__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。租金支付方式如下：
（1）租金分__________期支付，每期租金为人民币__________元整；
（2）租金支付时间：每期租金应在__________日前支付；
（3）租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。
四、丙方责任与权利
4.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同的租金支付义务承担连带保证责任。
4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，先行代为支付租金
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