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商品房购房卖买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商品房，乙方有购买该商品房的意愿，双方经友好协商，达成以下购房卖买合同：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____________________，建筑面积为________平方米，其中套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。该房屋为________（如：高层、多层、别墅等）建筑，房屋结构为________（如：钢筋混凝土、砖混等）。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为人民币________元（大写：________元整）。该价格包括房屋本身的价格及附属设施的价格。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币________元（大写：________元整）。

（2）房屋交付时，支付剩余购房款人民币________元（大写：________元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后________（如：30天、60天等）将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有发现房屋质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

四、物业管理及费用

1.甲方应负责该商品房的物业管理，提供物业服务。物业管理费用由甲方承担。

2.乙方在入住后，应按规定缴纳物业管理费用。具体费用及缴纳方式如下：_____________________________________。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。逾期超过________（如：30天、60天等），乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的利息。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。逾期超过________（如：30天、60天等），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致房屋质量问题无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需进行合同变更，双方应书面协商一致后办理变更手续。变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。变更部分的内容视为本合同的组成部分。

3.甲方和乙方的通讯地址如有变更，应及时书面通知对方。如一方未书面通知对方，导致合同无法履行或产生其他损失，违约方应承担相应的违约责任。具体约定如下：_____________________________________。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

职务：____________________

委托代理人：____________________

职务：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：__