房地产商合同-房产抵押借款合同6篇.docx

房地产商合同-房产抵押借款合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（贷款人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方为合法持有房产所有权的自然人或法人，愿意以其房产作为抵押物，向乙方借款，乙方愿意基于甲方的抵押物提供贷款。根据相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.借款利率：年利率为[具体利率]，利息按月结算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方位于[具体地址]的房产（产权证号：[房产证号]）。

2.抵押期限：与借款期限一致。

3.甲方承诺在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额还款。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮[具体比例]。

四、违约与保障条款

1.违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物的保管情况。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方签字/盖章]

乙方（贷款人）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

注意事项：

1.在填写合同内容时，确保所有信息的准确性和真实性。

2.双方在签订合同前应充分了解相关法律法规及政策，确保合同内容合法合规。

3.合同中的关键条款应明确清晰，避免产生歧义。

4.双方在签订合同过程中应充分协商，确保合同内容符合双方的意愿和需求。

5.合同应妥善保管，以备日后查阅和维权之需。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方急需资金周转，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：仅限于甲方用于购买位于____________的房产。甲方不得将借款用于其他用途。乙方应监督借款的使用情况。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限内的利息按照本协议约定计算。

三、利率及还款方式

1.利率：按照年化利率为___%计算利息。如甲方提前还款，则利息计算到提前还款的日期为止。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还本金及利息，共______期还清。如甲方未能按时还款，应支付逾期违约金。

四、房产抵押条款

1.甲方将其位于____________的房产抵押给乙方作为本借款的担保。甲方保证该房产无任何权属纠纷和法律障碍。

2.乙方在办理抵押登记后成为该房产的抵押权人，甲方在还清全部借款并支付完毕所有费用后，乙方应协助办理抵押注销手续。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保证与承诺

1.甲方保证所提供的抵押物真实有效，无任何虚假陈述和隐瞒事实。

2.乙方承诺在借款期限内按照约定提供贷款。

3.双方均承诺严格遵守本协议条款，不得擅自变更或解除。如需变更，应经双方协商一致并书面修改。

六、违约责任

1.若甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权依法追究甲方的法律责任。

2.若乙方未按照约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本协议过