2024年二手房买卖合同5篇.docx

2024年二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部分面积[公共部分面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。

二、房屋权属情况

甲方保证对所售二手房拥有完全的产权，不存在任何形式的共有、抵押、查封等限制或影响房屋出售的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付定金时间]内支付人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）给甲方作为购房定金。剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）应在[支付尾款时间]前一次性支付完毕。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付房屋时间]内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲、乙双方应在签订本合同后的[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由[过户费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未按时支付购房款或未在规定时间内办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定

1.附属设施：甲、乙双方协商确定，房屋附属设施包括[附属设施清单]，这些设施已包含在房屋售价中。

2.装修情况：甲方保证房屋已进行了适当的装修，并符合乙方的居住需求。具体装修情况详见附件《装修情况说明》。

3.物业管理：该房屋的物业管理由[物业公司]负责，物业服务费为每月人民币[物业费金额]元。乙方应在入住后自行承担物业服务费。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.附属设施清单；

3.装修情况说明；

4.物业服务合同复印件；

5.其他相关证明材料。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的权属证书编号为____________，已取得产权证书。

5.房屋状况：房屋结构完好，