广州二手房买卖合同书样本5篇.docx

广州二手房买卖合同书样本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的二手房买卖事项达成一致，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市的房产出售给乙方。该房产的具体地址、面积、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________________元整（￥________元）的价格进行交易。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同后____个工作日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房余款人民币（大写）________元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定，导致无法履行本合同，甲方需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后违反本合同约定，导致无法履行本合同，乙方已支付的定金归甲方所有。

3.若甲乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.甲乙双方在本合同履行过程中，应互相配合、诚实守信。任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于广州市的二手房出售人，乙方是自愿购买该房屋的购房人，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其位于广州市_________区________路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋产权证号为____________，建筑面积为______平方米。房屋用途为______，房屋结构为______，附属设施包括______等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续时支付人民币______元整；

（3）剩余款项以银行贷款方式支付。

第三条房屋产