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【精品】业委会物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方为业主委员会，拥有对小区物业的管理权利，乙方具备专业的物业管理能力和经验，现双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对以下物业进行管理：_______________（详细列举物业名称、位置、范围等）。乙方接受委托，承担该物业的管理责任。

二、管理内容

1.物业服务：乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的规定，提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业费用：甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见本合同附件。

3.专项维修：对于物业的专项维修工作，乙方应按照甲方的委托和本合同的约定进行，确保物业的正常使用。

4.业主关系协调：乙方应积极协调业主之间的关系，及时处理业主的投诉和建议，维护良好的社区关系。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应支持乙方开展的物业管理活动，配合解决物业管理中的相关问题。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方有权获得相应的物业管理费用。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

（4）乙方应维护业主的合法权益，积极处理业主的投诉和建议。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应按约定支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同项下相关争议均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方同意将其物业管理工作委托给乙方，为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方所管理的物业进行专业化、规范化的管理，包括但不限于物业管理区域的日常维护、安全管理、环境卫生管理、绿化管理等。乙方同意接受此项委托，并承诺按照法律法规和行业规范的要求履行相关职责。

二、物业管理的范围和要求

1.乙方应按照甲方提供的物业范围进行物业管理，包括但不限于公共区域、公共设施、公共设备等。

2.乙方应确保物业管理区域内的安全，维护公共秩序，防止各类事故的发生。

3.乙方应负责物业管理区域内的环境卫生管理，保持环境整洁、卫生。

4.乙方应按照绿化养护要求对物业管理区域内的绿化进行养护和管理。

5.其他与物业管理相关的职责和事项。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。

2.甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付费用，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

五、质量保证

乙方应保证其提供的物业管理服务符合法律法规和行业规范的要求，确保服务质量。如因乙方的服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

如甲、乙双方中的任何一方未能履行本合同