工程招投标与合同管理-承包人现场查勘75课件讲解.pptx

承包人现场查勘

主讲人：王硕时间：2020.02

工程招投标与合同管理

在某房地产开发项目中，发包人提供了地质勘查报告，证明地下土质很好。承包商做施工方案，用挖方的余土作通往住宅区道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿，且易碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运，另外取土作为道路填方材料。对此承包商提出索赔要求。工程师否定了该索赔要求，理由是，填方的取土作为承包商的施工方案，它因受到气候条件的影响而改变，不能提出索赔要求。

引例

引例分析

在本案例中即使没有下雨，由于发包人提供的地质报告有误，地下土质过差不能用于填方，承包商也不能因为另外取土而提出索赔要求。因为：①合同规定承包商对发包人提供的水文地质资料的理解负责。而地下土质可用于填方，这是承包商对地质报告的理解，应由他自己负责。②取土填方作为承包商的施工方案，也应由他负责。

因此承包人在报价前应充分掌握发包人提交的基础资料，并对施工现场和施工条件进行严格准确的勘踏和了解，并据此编制施工组织设计和进行报价。但有两种情形应予以排除：一是发包人提供的基础资料错误；二是有经验的承包人在合理情形下也不能预见的情形。

主讲人：王硕时间：2020.02

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