房屋买卖合同模板通用版8篇.docx

房屋买卖合同模板通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积：XXX平方米，房屋用途：住宅。

2.房屋所有权证书编号：XXX，土地使用权证书编号：XXX。

3.房屋配套设施及物品有：XXX。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币：XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方选择以下第（）种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订房屋买卖合同时，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订房屋买卖合同时，支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额如下：XXX。

（3）按揭贷款：乙方在签订房屋买卖合同时，支付首付款，剩余房款通过银行按揭贷款支付。具体贷款方式和金额由乙方与贷款银行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商确定交付时间。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或补充。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）房屋结构安全、稳固；

（2）房屋门窗完好、能够正常使用；

（3）房屋内部水电设施完好、能够正常使用；

（4）房屋周边环境优美、交通便捷。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当按日向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的万分之XX。如质量问题严重影响乙方居住，乙方有权要求退房，甲方应当全额退还乙方已支付的房款。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理房屋过户手续，应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为房价款的万分之XX。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除房屋买卖合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、其他约定

1.甲乙双方应当在签订合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.甲乙双方同意在办理房屋过户手续时，共同委托房地产中介服务机构办理相关事宜。中介服务费由乙方承担。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在交付房屋时一次性支付。甲方在收到全额款项后，需出具收款证明。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订本合同后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方需保证房屋内外整洁，并已将附属设施、装修等费用结清。

2.在交付房屋后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。甲方在办理过户手续时，需提供相关证明材料，以确保过户的顺利进行。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在签订本合同后，未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的