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公司用租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公或居住之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物的基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4租赁用途：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。
3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于__________。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满或解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等一切费用，如因乙方原因导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应责任。
5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得占用消防通道，不得进行噪音扰民等行为。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
6.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。
6.3甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。
七、合同解除
7.1任何一方有权在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。
7.2出现以下情形之一的，甲方有权立即解除本合同：
（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方擅自改变房屋结构或占用消防通道等，严重影响甲方或他人权益的；
（3）乙方违反物业管理规定，经甲方多次劝告无效的。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证明
2.物业管理规定
3.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（物业管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公或居住之用，甲方委托第三方作为物业管理方，对租赁房屋进行日常管理，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物的基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4租赁用途：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。
3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于__________。
四、第三方责任
4.1第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于安全、消防、卫生、绿化等方面。
4.2第三方应确保租赁房屋的设施设备正常运行，如发生故障，应及时修复。
4.3第三方应协助甲方对租赁房屋进行监管，确保乙方遵守本合同约定。
五、甲方权益
5.1甲方拥有租赁房屋的完全所有权，乙方租赁期间，甲方保留对租赁房屋的处置权。
5.2甲方有权随时进入租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。
5.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担
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