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[合同参考]二手房交易协议书范文优选5篇

篇1

合同编号：XXXX二手房交易协议书

甲方（买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：二手房交易。

2.房屋地址：详细地址。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写____________________元整（小写￥____________元）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币大写____________元整（小写￥______元），在签订本协议时支付。

（2）首付款：人民币大写____________元整（小写￥______元），于____年__月__日之前支付。

（3）尾款：人民币大写____________元整（小写￥______元），于房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应于本合同签订后______日内办理产权过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按照相关规定承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金人民币大写______元整。同时，甲方应继续履行其义务。

2.若乙方未能按期支付购房款，则应向甲方支付违约金人民币大写______元整。同时，乙方应继续履行其义务。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的购房款，并向乙方支付相应的损失赔偿。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易合法合规。若因违反相关法律法规而导致的法律责任，由违约方承担。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_______________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本协议附件的房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方共同确认该房屋的交易总价为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。