房屋界首协议书6篇.docx

房屋界首协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为______，套内面积为______，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______。房屋类型为______，结构为______，总层数为______。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为______，所有权人为______。乙方对该房屋享有完全的产权，无任何抵押、查封等限制条件。甲方保证该房屋不存在任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

三、房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。乙方已支付定金人民币______元（大写：______元整）。甲方同意在乙方支付剩余房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及装修情况

甲方应在乙方支付完房款后，将房屋钥匙交付给乙方。房屋目前为空置状态，乙方可自行装修。甲方承诺在房屋交付前，已结清所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行义务，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付房款或履行其他义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.甲方出售的房屋仅为毛坯房，附属设施及其他配套设备以现场为准，甲方不负任何责任。

4.乙方购买后需自行办理相关证件及手续，甲方提供相关证明材料。

5.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先取得相关部门的批准。

6.甲方保证所售房屋无质量问题，但保留对房屋的保留权。如因质量问题引起的一切责任由甲方承担。但保留权的内容包括但不限于房屋的用途、结构、外观等。

7.乙方在购买后应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，否则由此引起的一切责任由乙方承担。同时，乙方应积极配合物业管理部门的工作，共同维护小区的环境和秩序。

8.在本协议履行过程中，任何一方如需变更或解除协议，应提前书面通知对方并取得对方的同意。否则，由此引起的一切责任由违约方承担。

9.甲方出售的房屋为商品房，已办理银行按揭贷款。乙方在购买后需自行承担按揭贷款的还款责任，甲方有义务协助乙方办理相关手续。但如因乙方原因导致按揭贷款无法按时还款的，由此引起的一切责任由乙方承担。

10.本协议未尽事宜或双方在执行过程中产生争议时，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的房屋与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方支付甲方房款_________元（大写：_________元整）。

（2）分期付款：在签订本协议时，乙方支付甲方房款_________元（大写：_________元整），剩余房款_________元（大写：_________元