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建设工程施工索赔管理主讲人：李婧妮时间：2020.03工程招投标与合同管理
索赔依据——案例分析第1节索赔概述
项目背景案例内容2008年3月18日，北京市RC公司与河北HJ建筑公司就北京市某住宅小区13号楼一20号楼的工程建设签订《建设工程施工合同》。2009年5月31日，RC公司和HJ建筑公司就该合同的履行签订了《补充协议》，协议约定：13号楼~19号楼竣工日期为2009年7月31日，20号楼竣工日期为2009年8月31日。2009年1月16日，RC公司禾HJ建筑公司又签订了一份《建设工程施工合同》，施工地点相同，项目为文化娱乐科技培训中心，合同约定工期为：2008年10月31日至2009年5月1日。上述合同签订后，HJ公司依约进行了施工。其中13号楼~19号楼于2009年7月31日竣工、20号楼于2009年10月20日竣工、文化娱乐科技培训中心于2009年6月中旬竣工，工程经验收合格，现已交付使用。索赔依据——案例分析
项目事件案例内容2010年9月，HJ公司向北京市第一中级人民法院起诉，要求RC公司支付工程欠款36，879，373.21元及相应利息，其中包含了因2008年北京奥运会导致的工程停工三个月所造成的损失共计2，159，948元。索赔依据——案例分析
索赔依据——案例分析索赔事件结果此案经审理后查明，2008年4月14日，北京市人民政府发布了《2008年北京奥运会期间本市空气质量保障措施的通告》，要求“各施工单位停止在施工地的土石方工程、混凝土浇筑等作业，做好工地绿化、覆盖等工作”：2008年4月17日，北京市建委又发布了《关手加强奥运会期间施工现场质量安全管理的通知》（京建施（[2008]248号），要求各施工单位“7月20日至9月20日基坑工程停工，严格控制施工重点工序，确保施工现场不发生扬尘污染和噪声污染现象”。法院认为，虽然RC公司对于HJ公司所主张的在北京奥运会期间的工损失不予认可，但是北京奥运会期间工程停工的情况系客观存在，遂酌情支持HJ公司70万元的停工损失补偿。该案宣判后，HJ公司与RC公司均提起上诉，但北京市高级人民去院经审理后作出了“驳回上诉，维持原判”的终审判决。
索赔依据——案例分析索赔依据2008年4月14日，北京市人民政府发布的《2008年北京奥运会期间本市空气质量保障措施的通告》以及2008年4月17日，北京市建委发布的《关手加强奥运会期间施工现场质量安全管理的通知》（京建施（[2008]248号），虽然这两个通知并非法律条款，但属于地方政府就奥运会这一项事务制定颁发的规通知文件，该类文件往往对于公众的行为具有一定的约束力和影响力，涉及公众的权利和义务。承包商收到通知后对工程进行的暂停属于客观原因，而非施工单位自身原因导致了工程的延期。
索赔依据——案例分析案例总结本案中，虽然HJ公司提出的在北京奥运会期间遭受的停工损失最终仅得到法院的部分支持，但仍然说明了在政府出台相关管控文件或使《建设工程施工合同》的履行受到影响的情况下，利益受损方有权向对方提出合理的索赔请求。认真细致地分析索赔依据，才能提高索赔成功率。
主讲人：李婧妮时间：2020.03谢谢观看
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