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东莞房产赠予协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确东莞房产赠予双方的权利和义务，确保赠予行为的合法性和有效性。甲方（赠予方）愿意将其位于东莞市某区域的房产无偿赠予乙方（受赠方），乙方接受甲方赠予的房产。本协议书经双方协商一致，自愿签订，具有法律效力。

二、房产信息

1.房产基本情况

甲方所赠予的房产位于东莞市某区域，具体地址为：[详细地址]。该房产为独立产权，具有完全使用权。

2.房产所有权

甲方确认，所赠予的房产所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。

3.房产状况

甲方保证所赠予的房产无任何抵押、租赁、债务等法律瑕疵，且房屋结构完好，符合居住条件。

三、赠予条件与义务

1.赠予条件

（1）甲方自愿将房产无偿赠予乙方，乙方接受赠予。

（2）乙方在收到赠予房产后，应妥善保管和使用该房产。

（3）乙方应依法履行房产所有权人的各项义务。

2.甲方义务

（1）甲方应在协议签订后七日内，将房产过户手续办理完毕，并将房产证等相关文件交付乙方。

（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，承担由此产生的相关税费。

（3）甲方应保证所赠予的房产无任何法律瑕疵，如因房产存在法律瑕疵导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

3.乙方义务

（1）乙方应在收到赠予房产后，按甲方要求办理房产过户手续。

（2）乙方应依法履行房产所有权人的各项义务，包括缴纳房产税、物业费等。

（3）乙方应妥善保管和使用该房