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东莞买房协议书范本

一、协议概述

本协议书由甲方（买方）与乙方（卖方）就东莞房产买卖事宜达成一致意见，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本协议。

二、房产基本情况

1.房产地址：东莞市XX区XX街道XX号。

2.房产性质：住宅。

3.房产面积：XX平方米。

4.房产证号：XX。

5.房产产权人：乙方。

6.房产权利状态：乙方为房产的唯一合法权利人，无任何权利瑕疵。

三、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币XX万元整。

2.付款方式：

（1）首付：甲方在签订本协议之日起XX日内，向乙方支付人民币XX万元作为首付。

（2）尾款：甲方在办理房产过户手续后XX日内，向乙方支付剩余房款人民币XX万元。

3.乙方应于甲方支付首付及尾款后，按照我国相关法律法规，将房产过户至甲方名下。

四、房产交付及验收

1.甲方应在支付首付款后XX日内，乙方将房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产时，应仔细验收房屋及附属设施，如有质量问题，应在验收时提出，乙方应负责修复或退还部分房款。

3.甲方在验收过程中，如发现乙方提供的房产信息与实际情况不符，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，均由乙方承担。

2.甲方在办理房产过户手续时，应按照我国相关法律法规，自行缴纳相关税费。

六、