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转让合同房屋（通用15篇）

转让合同可以在保护当事人权益的同时，实现市场资源的优

化配置和转移。请记住，在签订转让合同之前，务必仔细阅

读和理解合同的条款，确保自己的权益得到保障。

转让合同房屋（通用15篇）篇一

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民

共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法出

租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜，签订本合同。

第一条：租赁房产、租赁区域。

甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间，出租给乙方经

营使用。

第二条：租赁期限。

1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同

等条件下乙方具有优先租赁权。

3、乙方经甲方与原租房主协商，可重新签订租赁合同。

第三条：租金转让费支付方式。

1、转让费共计元，包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有

设备(不包括店内商品)，一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。

2、房屋年租金从年月日到年月日，一年租金为8万元，提前

一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。

3、从年月日到年月日一年的租金8万元，提前一个月缴纳给

甲方，甲方出具收条。

4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照，费用由乙方自

行承担。乙方必须登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注

册)，合同到期后乙方不在经营此店，乙方应立即停止使用此

店名。

第四条：租赁期间相关费用及税金。

甲方应承担的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方

负担，与乙方无关。乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、

电、燃气等费用。

第五条：房屋修缮与使用。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

1、租赁期间，甲方经营饭店，不得经营电脑。

2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下，经甲方答应

许可后，乙方可以将房屋对外转租。

第七条：合同的变更、解除与终止。

1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋;。

(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。

(5)拖欠房租累计1个月以上。

2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月

前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满合同自然终止。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第八条：乙方违约责任。

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。

(1)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;。

(2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳

金。

第十一条：免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

第十二条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十三条：争议解决。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商

或调解解决不成的，可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。

第十四条：其他约定事项：第十五条：本合同及附件一式贰

份，甲、乙双签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日。

转让合同房屋（通用15篇）篇二

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让

给乙方，具体协议如下：

1、乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款元整，

利息元整。

2、乙方一次性付给甲方手续费元整。

3、在收到乙方元及手续费元、利息元后，甲方的首付款万元

发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义

虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。

4、小区的集资房的期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于

乙方所有。

5、甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙

方承担。

6、今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲

方。

7、本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，

如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给

本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反