关于北京二手房买卖合同8篇.docx

关于北京二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）

房屋权属：____________________（商品房/已购公房/其他）

房屋产权证号：____________________

房屋设施设备情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，本次交易房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元），在双方签署本协议后当日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元），在双方办理房屋产权过户手续后当日内支付；

（3）尾款：人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元），在房屋交接完成后当日内支付。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在签署本协议后的合理期限内办理房屋产权过户手续，如因甲方原因导致逾期办理，甲方需支付违约金。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.双方应共同确认附属设施清单，并约定损坏责任承担方式。

五、违约责任

1.若甲方在签署本协议后反悔不出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在签署本协议后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致逾期办理产权过户手续，甲方需按照每逾期一天支付总房价万分之五的违约金。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.双方应在签署本协议后XX个工作日内，携带相关材料前往银行办理贷款手续（如有贷款需求）。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋附属设施清单及双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于北京的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：_______________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已取得所有相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元，余款在过户完成后_____日内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后_____日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助