租赁小区合同范本6篇.docx

租赁小区合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁小区的基本信息

小区名称：_________

小区地址：_________

建筑面积：_________平方米

房屋结构：_________

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租金。

2.租金支付方式：_________（如银行转账、支票等）。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：_________，账号：_________，开户行：_________。

-支票：出票人：_________，收款人：_________，支票号码：_________。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付物业管理费。

2.租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、有线电视费等各项费用。甲方应在收到乙方缴费通知后，及时将缴费信息提供给乙方。

五、租赁小区的用途及限制

1.乙方可以将租赁小区用于居住、办公等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定期限内支付租金、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之五。若违约金金额超过未支付金额，则以未支付金额为限。

2.乙方在租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准为损坏部分的原价乘以损坏程度（0-100%）。具体赔偿金额由甲方评估确定。

七、合同终止及返还房屋的标准

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准为损坏部分的原价乘以损坏程度（0-100%）。具体赔偿金额由甲方评估确定。

八、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。如房屋存在安全隐患或生活设施缺失，甲方应及时进行修复或补充。

2.乙方在租赁期间，应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在小区内从事违法活动或扰民行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同并不退还押金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的小区位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对出租的小区拥有合法、完全的产权，并有权将该小区出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月物业管理费，如遇节假日则顺延至