租赁合同解约5篇.docx

租赁合同解约5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

鉴于，甲乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。现因[解约原因]，双方经友好协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：

一、解约时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原租赁合同。本协议生效日期为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为乙方已支付但未使用完毕的租金总额，退款时间为本协议生效之日起十个工作日内。

2.乙方未支付的租金，甲方不再收取。如乙方存在欠缴租金的情况，甲方应通过合法途径向乙方追缴。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方自行承担。乙方应在搬离时结清所有费用，如未结清，甲方有权在乙方已支付的租金中扣除相应费用。

三、房屋返还及交接

1.乙方应在协议生效之日起十个工作日内将房屋返还给甲方，并保持房屋原有的结构和设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在收到房屋后十个工作日内对房屋进行检查，确认房屋无损坏后，向乙方出具书面确认函。如有损坏，甲方应在书面确认函中明确损坏情况及修复要求。

3.乙方在返还房屋时，应同时将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并返还给甲方。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定时间内返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未在规定时间内退还租金或结清费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应及时办理工商注销或变更手续，以确保本协议的有效性。

4.甲方在签订本协议后，应及时办理房屋产权变更手续，以确保本协议的有效性。

5.双方应共同遵守本协议中的各项约定，确保租赁合同的顺利解除和双方的合法权益得到保障。

6.双方同意，本协议生效之日起，原租赁合同即行终止。双方应共同遵守本协议中的各项约定，确保租赁合同的顺利解除和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了租赁合同，现因[解约原因]，双方经友好协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：

一、解约时间

双方同意，自本协议生效之日起，原租赁合同即告解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、租金及费用处理

1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因解约给甲方造成的实际损失后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体退款金额及方式，双方将根据甲方实际损失情况协商确定。

2.乙方未向甲方支付的租金，甲方有权要求乙方在解约前一次性支付完毕。若乙方未在规定时间内支付完毕，甲方有权向乙方追讨欠款及相应的利息损失。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应在解约前与甲方进行结算。如有欠款，乙方应在解约前一次性支付完毕。

三、租赁物返还

1.乙方应在解约前将租赁物内的所有财产全部搬离，并将租赁物恢复成原状后返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在搬离过程中，应确保租赁物的安全，如因乙方的过失导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担全部责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效、履行、解释及