上海市短期租房合同7篇.docx

上海市短期租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的上海市短期租房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得合法产权证明，产权年限为XX年。甲方对该房屋拥有完全的产权，可以合法地将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

本租赁合同期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为每月XX元（大写：XX元整）。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一次的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为每日XX元（大写：XX元整）。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金的金额为XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定，如乙方违反规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金。如乙方在租赁期满后退还房屋并保证房屋及设施处于良好状态，甲方应在租赁期满后退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和上海市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。如因乙方原因导致房屋未能按时交付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.如甲方违反租赁合同的约定，未能按时交付房屋或未能履行出租义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反租赁合同的约定，未能按时支付租金或相关费用，或擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，任何一方不得擅自终止租赁合同。如需提前终止合同，应提前XX天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于上海市区，建筑面积平方米，房屋类型为商品房。

二、租赁期限

租赁期为个月，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方允许乙方在租赁期内使用房屋，乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借他人使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋受到损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金元的标准支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋受到损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签