售房协议合同书5篇.docx

售房协议合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下售房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____市____区____路____号。

2.房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3.房屋结构：该房屋为____结构，共有____层，每层有____个房间。

4.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，包括地面、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

5.房屋附属设施：该房屋配备了____个停车位、____个储藏室等附属设施。

二、售房价格及支付方式

1.售房价格：甲方同意以人民币____万元的价格出售该房屋。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议后____天内支付第一笔款项人民币____万元，剩余款项人民币____万元在办理过户手续前一次性支付。

3.甲方在收到全额款项后，应当立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应当在签订本协议后____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币____元。

2.在交付房屋后，甲方应当协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。如因甲方原因未能按时办理过户手续，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币____元。

3.过户手续费由甲方承担，乙方无需承担任何过户费用。在过户手续办理完毕后，甲方需将房屋的产权证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订本协议后，应当认真履行各自的义务。如一方违约，则需向另一方支付违约金人民币____万元。若违约金不足以弥补对方损失，则违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.在本协议履行过程中，如发生不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。但如因一方违约导致协议无法继续履行，则违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导房屋存在产权纠纷或安全问题，则甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，需事先征得甲方和相关部门的同意。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于北京市某区的房屋，现决定出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下售房协议合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，具体布局详见附件一。

4.房屋装修情况：详见附件二。

5.房屋附属设施：详见附件三。

二、售房价格及支付方式

1.售房价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全部购房款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，需对房屋进行验收，确保房屋状况与本合同描述一致。如有不符或损坏，需及时告知甲方，甲方需承担相应的维修责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需按时交付房屋并办理过户手续，如因甲方原因导致交付或过户时间延迟，甲方需承担相应的违约责任。违约金按日计算，为合同总金额的千分之一。

2.乙方需按时支付购房款，如因乙方原因导致支付时间延迟，乙方需承担相应的违约责任。违约金按日计算，为合同总金额的千分之一。

3.如因违约方原因导致合同无法继续履