标普信评结构融资年度行业研究系列中国个人住房抵押贷款资产支持证券市场多维度观察2025版.docx

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标普信评结构融资年度行业研究系列

中国个人住房抵押贷款资产支持证券市场多维度观察2025版

年月

观点摘要

个人住房抵押贷款资产支持证券(RMBS)市场多维度观察

2024年房地产行业回顾

2024年房地产市场整体呈现调整态势。由于市场信心不足、行业流动性承压及再融资不畅等因素，全年商

品房销售额同比下滑约17.1%，销售面积下滑约12.9%。房企土地投资信心仍呈疲软态势，多数房企仍面临收

入和经营性现金流压力，保交楼仍为行业主要支撑力。

2024年个人住房贷款市场回顾

个人住房贷款余额约337.56万亿元（2024年三季度末），在2024年呈现负增长态势，主要系受到提前还

该用户很懒，什么也没介绍

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