房地产市场报告中国房地产研报：折价效果最好，创新手段为好项目造势 20250210.docx

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2025年

2025年1月

中

中国房地产研报

折价效果最好，创新手段为好项目造势

所有?克而瑞集团·研究中心1/5

克而瑞观点

文/沈晓玲、易天宇

一、直接降价仍是最有效的方式，去化压力下依然依赖分销

2024年，房地产市场已步入深度调整周期第三年，各大开发商在销售端面临不小压力。在此背景下，如何快速去化、实现销售回款成为房企首要目标，而楼盘营销手段的重要性凸显。

通过监测2024年21座重点城市110个通过强营销实现热销或销售逆转的项目来看，可以发现大多数项目都采用了传统的营销手段，主要包括以价格手段为

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