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付首付合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房产事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产类型：__________

1.4房产面积：__________平方米

1.5房产用途：__________

1.6房产证号：__________

二、首付金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付首付金额人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付金额一次性支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、合同履行及违约责任

3.1甲方应严格按照本合同约定支付首付金额，如甲方未按约定支付首付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方应确保所出售房产符合国家法律法规和政策要求，如因乙方原因导致房产无法办理产权登记，乙方应承担相应的违约责任。

3.3双方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规和政策规定，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.房产所有权证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房产，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3房产类型：__________

1.4房产面积：__________平方米

1.5房产用途：__________

1.6房产证号：__________

二、首付金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付首付金额人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付金额一次性支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的首付支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在甲方未按时支付首付时，按照本合同约定，在__________个工作日内代为支付，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方担保期间，如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产的权属、用途、结构、面积等。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

4.3甲方有权在合同履行期间，对房产进行合理使用和收益。

4.4甲方应按照合同约定支付首付金额，如因甲方原因导致无法支付，甲方应承担相应的违约责任。

4.5甲方在合同履行期间，如因自身原因解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应确保房产权属清晰，不得存在任何权属争议。

5.2乙方应按照合同约定的时间办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

5.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致甲方无法正常使用房产，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。