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农村乡下别墅出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于农村乡下的一栋别墅，乙方有意租赁该别墅，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________，占地面积：____________________，建筑面积：____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合国家法律法规，具备合法权属；

（2）按时交付租赁物，确保租赁物完好；

（3）负责租赁物的日常维护和管理；

（4）遵守国家有关租赁房屋的规定，不得擅自改变租赁物用途。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，爱护租赁物及配套设施；

（3）租赁期限届满前，提前__________日通知甲方，办理租赁物返还手续；

（4）遵守国家有关租赁房屋的规定，不得擅自改变租赁物用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变租赁物用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%；

（2）擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）租赁物现状说明及照片；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于农村乡下的一栋别墅，乙方有意租赁该别墅，丙方作为管理方对租赁物的日常维护和管理提供专业服务，为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________，占地面积：____________________，建筑面积：____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、三方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方拥有租赁物的合法权属，享有租赁物的收益权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为进行追讨；

（3）甲方有权要求丙方对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全与完好；

（4）甲方有权在合同期内要求乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变，须取得甲方书面同意；

（5）甲方有权在合同