xx前期物业管理委托合同5篇.docx

xx前期物业管理委托合同5篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理工作中的权利义务，保障物业的正常使用与运行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议条款，以兹共同遵守。

一、委托事项与范围

甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）实施专业化、一体化的物业管理，乙方接受甲方委托并承担下述管理事项及范围：

1.物业服务范围：[具体服务范围描述]；

2.服务期限：[服务起止日期]；

3.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共区域秩序维护、公共设施设备管理与养护、环境保洁服务、绿化管理及养护等。

二、物业服务标准与承诺

1.乙方按照相关规定及操作规范提供各项服务；

2.乙方承诺达到约定的服务质量标准（详见附件《物业服务质量标准和内容》）；

3.如因乙方原因未达到服务标准，乙方应承担相应违约责任。

三、物业服务质量保证措施

为保证服务质量，乙方应制定并执行以下措施：

1.建立完善的物业管理制度和操作流程；

2.配置符合服务需求的各类专业人员；

3.定期对服务人员进行培训和考核；

4.接受甲方的监督与检查，及时整改存在的问题。

四、物业管理费用与支付

1.物业管理费用标准：[具体费用标准]；

2.支付方式：[支付方式描述]；

3.甲方应按约定时间及时足额支付物业管理费用；如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、合同期限与终止条件

本合同自签订之日起生效，至以下任一情形出现时终止：

1.服务期满且双方未续签合同；

2.发生不可抗力导致合同无法继续履行；

3.一方违反合同约定，对方有权解除合同。

六、违约责任与赔偿

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

根据实际情况添加其他必要的约定事项。包括但不限于：保密条款、知识产权条款、争议解决方式等。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业服务质量标准和内容（略）可详细列出各项服务的具体标准和要求。

合同格式参考到此结束。请根据实际需要增补相关细节部分，并保证条款内容的合法合规性。同时请务必遵守合同编辑排版的基本原则和要求，确保格式清晰美观和易于阅读。如有法律方面的专业问题，请咨询专业法律人士以确保合同的法律效力和严谨性。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方开发之XXXXXX前期物业管理事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXXXXX

物业类型：__________

物业位置：__________

物业面积：__________平方米（具体数据以交付使用为准）

二、委托管理事项

1.综合管理：协助开发商制定物业服务相关管理制度，负责物业服务中心的组建与日常管理工作。

2.物业服务与咨询：根据业主需求提供物业服务咨询，负责处理业主投诉及建议。

3.秩序维护：负责维护物业管理区域内的公共秩序，进行安全防范设施的管理。

4.物业保洁：负责物业管理区域内的公共区域环境卫生与绿化养护工作。

5.物业维修与养护：负责对公共部位及设施的维修与养护工作。

三、委托管理期限

前期物业管理期限自本合同生效之日起至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.物业服务费用支付方式：采取______方式支付。

3.乙方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用。若因乙方原因导致延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。具体滞纳金标准在附件中约定。

五、甲方的权利和义务

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.收取