商业街简装店铺转让协议书8篇.docx

商业街简装店铺转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有一家位于商业街的简装店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：[店铺名称]

2.店铺位置：[店铺具体位置]

3.店铺面积：[店铺面积]

4.店铺装修情况：简装

5.店铺经营范围：[经营范围]

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币[转让费用金额]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付时间]内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方应保证对所转让的店铺拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管店铺，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方应按时支付转让费用，并保证在接管店铺后遵守相关法律法规和商业街的管理规定。如乙方违反协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.交接事项：甲方应在协议签订后[交接时间]内，将店铺的钥匙、相关经营证照、设备设施等全部移交乙方。乙方应在接收后尽快完成接手工作，并承担接手后的经营风险和法律责任。

4.乙方在经营过程中如需对店铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并确保改造后的店铺符合商业街的管理要求和相关法律法规的规定。

5.乙方在经营过程中应遵守商业街的营业时间、卫生环境等管理规定，并按时缴纳各项管理费用。如因乙方原因导致违反管理规定，乙方应承担相应的违约责任。

6.甲方应协助乙方办理相关经营证照、税务登记等手续，并提供必要的支持和协助。乙方在经营过程中如需甲方提供其他帮助或支持，应事先与甲方协商并达成书面协议。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，导致乙方无法顺利接管店铺或造成乙方实际损失的，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的实际损失。同时，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付转让费用或违反商业街的管理规定等，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.判决或裁定生效法律文书指定的期限内未履行的，应按规定加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方应将店铺的出租合同、水电费清单等相关资料一并移交乙方。乙方应在接收后尽快办理相关变更手续，确保经营的顺利进行。

2.乙方在经营过程中如需对店铺进行转租或分租等，应事先征得甲方同意，并确保转租或分租后的承租方符合商业街的管理要求和相关法律法规的规定。同时，乙方应承担因转租或分租而产生的相关法律责任和义务。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[公司名称]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（受让方）：[公司名称]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出让方）：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号：

联系方式：

丙方（担保方）：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业街简装店铺转让给乙方一事，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需将其所有的商业街简装店铺转让给乙方。乙方同意受让该店铺，并愿意遵守甲方原有的租赁合同和经营管理规定。丙方作为担保方，愿意为甲、乙双方的转让行为提供担保证。

二、协议内容

1.转让标的

甲方将其所有的商业街简装店铺转让给乙方。店铺的具体地址、面积、装修状况等详见附件。

2.转让价格及支付方式

（1）转让价格：甲方同意以人民币______元的价格将店铺转让给乙方。该价格已包含店铺内的所有装修、装饰、设备等费用。

（2）支付方式：乙方应在协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让费用。具体支付方式由双方协商确定。