宅基地转让协议书通用版范本5篇.docx

宅基地转让协议书通用版范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并同意将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。

2.宅基地上已建有房屋，房屋结构为__________，面积为__________平方米。

3.宅基地使用权的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述宅基地使用权以人民币（大写）__________元（小写）__________元的价格转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

（2）甲方应在收到转让价款后及时向乙方交付宅基地使用权。

（3）甲方应保证所转让的宅基地使用权不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付宅基地使用权。

（2）乙方应在支付转让价款后及时向甲方索取相关权利凭证。

（3）乙方应保证所受让的宅基地使用权符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方违约导致本协议无法履行的，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

（2）因乙方违约导致本协议无法履行的，乙方应赔偿甲方的实际损失。如乙方已支付部分转让价款，则甲方应在扣除实际损失后退回剩余价款。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因本协议产生的诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理相关权利凭证变更登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。变更登记手续所需费用由乙方承担。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于_________，面积为_________平方米。该宅基地的产权清晰，无争议。甲方已经取得了该宅基地的使用权证，并愿意将该宅基地转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币_________元。该价格已经包含了甲方所有的拆迁补偿费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议时，需要向甲方支付人民币_________元作为预付款。剩余的款项人民币_________元，乙方需要在接到甲方的通知后，按照甲方的要求支付到指定的账户。

三、交付及验收

1.交付：甲方在收到乙方的预付款后，需要立即将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。

2.验收：乙方在接收宅基地后，需要进行验收。如果发现该宅基地与协议中描述的不符或者存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订本协议后，擅自改变该宅基地的用途或者转让给第三方，需要向乙方支付违约金人民币_________元。同时，甲方还需要赔偿乙方因此遭受的其他损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本协议后，擅自改变该宅基地的用途或者转让给第三方，需要