通用商铺转让合同范本5篇.docx

通用商铺转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商铺转让给乙方达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，该商铺的建筑面积为_________平方米。甲方保证对所转让的商铺拥有完全的产权，并已得到商铺所有人的同意。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次商铺转让的总价格为_________元（大写：_________元整）。该价格包括商铺的所有装修、装饰、设备等附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让费用。具体支付方式如下：_________。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后，将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方进行商铺的交接工作。

2.乙方应在接收商铺后，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或设施不齐全，应在_________日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后_________日内进行修复或补充。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的商铺具有完全的产权，并保证商铺的用途符合相关法律法规的规定。甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，所需费用由乙方承担。

2.乙方应按时向相关部门缴纳商铺的税费、物业管理费等费用。乙方在经营过程中应注意保护商铺的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助甲方进行修复或补充。

3.乙方在经营过程中应注意遵守相关法律法规的规定，确保商铺的用途合法合规。如有违反法律法规的行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付商铺或交付的商铺存在质量问题或设施不齐全，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付转让费用或擅自改变商铺的用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本合同的履行所产生的争议，应适用中华人民共和国的法律进行解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；因乙方违反相关法律法规的规定或合同约定导致合同被提前解除的等情形。合同终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算和处理。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

2.商铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

3.乙方受让商铺后，需自行办理相关经营手续，并承担经营过程中的相关费用。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包括甲方已购买的商铺面积、商铺内的装修、装饰、设备等所有资产。

2.乙方需在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则每日需向甲方支付逾期付款违约金______元。

三、商铺交接及经营

1.甲方需在合同签订后______日内将商铺交付给乙方。如甲方逾期交付，则每日需向乙方支付逾期交付违约金______元。

2.乙方在受让商铺后，需自行办理相关经营手续，并承担经营过程中的相关费用。甲方有义务协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和协助。

3.乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修、装饰、设备更新等，需自行承担相关费用。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的______%。

2.如甲方在合同签订后未能按时交付商铺，则乙方有权要求甲方退还全部已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.如乙方在合同签订后未能按时支付