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北京公有住房租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的公有住房，现愿将该住房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁合同附件（如有）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的公有住房，丙方作为中介机构，为甲方提供租赁服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权收取中介服务费，服务费标准为租金总额的__________%。

5.3丙方应保证甲乙双方签订的合同真实、合法、有效，并对合同履行情况进行监督。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在使用过程中爱护房屋及附属设施。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，并有权对丙方的服务进行监督。

七、乙