广告公司商铺出租合同范文5篇.docx

广告公司商铺出租合同范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，符合乙方经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自转租或转让。如需转租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理转租手续。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地规定，不得在商铺内从事违法经营活动。如需办理相关证件，费用由乙方自行承担。

3.乙方应爱护商铺内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需改动，需提前向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可实施。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自转租商铺，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致合同终止时，双方应本着公平、公正的原则进行结算和清理。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续，费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同终止时，甲方有权收回商铺并重新出租。乙方应在租赁期满前将商铺内的自有物品全部搬离，并恢复原状。如因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名/名称]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名/名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，结构为[商铺结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

四、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同终止与解除

1.合同终止：双方均有权提出终止合同，但需提前[合同终止提前天数]天通知对方。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何