房屋拆迁合同一7篇.docx

房屋拆迁合同一7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。经双方充分协商，达成以下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.乙方房屋位于____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.乙方房屋为____结构，用途为____。

二、拆迁补偿方式和标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。乙方选择____方式进行补偿。

3.货币补偿标准：根据当地房地产市场评估价格，结合乙方房屋的具体情况，甲方给予乙方一次性货币补偿____元。

4.房屋产权调换标准：甲方提供位于____的安置房，建筑面积为____平方米，用于置换乙方的房屋。

三、拆迁时间和方式

1.乙方应在____年____月____日前搬离原房屋，并保证房屋空置，以便甲方进行拆迁。

2.甲方应按照相关规定和约定时间进行拆迁工作，确保安全、合法。

四、过渡费用和搬迁费用

1.甲方应支付乙方搬迁费用____元，用于乙方的搬家和安置。

2.过渡费用：在产权调换的情况下，甲方应支付乙方过渡费用____元/月，自乙方搬离原房屋之日起计算，至甲方交付安置房为止。

五、产权登记和房屋交付

1.货币补偿情况下，甲方支付补偿款后，乙方应办理房屋产权注销登记。

2.产权调换情况下，甲方应在交付安置房后，协助乙方办理产权登记手续。

3.安置房的交付应符合国家相关标准，甲方应办理房屋交付手续。

六、违约责任和解决争议的方式

1.若甲方未能按照约定时间进行拆迁、支付补偿款或交付安置房，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间搬离原房屋，甲方有权采取法律手段解决。合同过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：___________

乙方（被拆迁人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

甲方经政府主管部门批准，对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。乙方房屋的具体地址为__________，建筑面积为______平方米，用途为______。乙方房屋内部结构、附属设施及装饰装修情况详见本合同附件。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿采取货币补偿和房屋产权调换相结合的方式。

1.货币补偿：甲方支付乙方房屋拆迁补偿款共计人民币______元。补偿款包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.房屋产权调换：甲方提供位于__________（地址）的房屋作为产权调换对象，房屋面积为______平方米，用途为______。产权调换后，甲乙双方办理相关房屋产权变更手续。

三、拆迁安置与补偿支付期限

1.乙方应当在______年______月______日前搬离原房屋，并办理相关手续。

2.甲方应当在乙方搬离原房屋后______日内支付货币补偿款。

3.产权调换的房屋应当在乙方搬离原房屋后______个月内交付给乙方，并办理相关产权变更手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付货币补偿款或交付产权调换的房屋，应当支付违约金，违约金的具体数额按照逾期天数计算。

2.若乙方未能按照约定时间搬离原房屋，应当支付违约金，违约金的具体数额按照逾期天数计算。

3.若因甲方原因导致产权调换房屋无法交付，甲方应当继续履行货币补偿义务。

五、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4.未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：________

日期：___