纯土地买卖合同5篇.docx

纯土地买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法使用的土地买卖事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其合法拥有的土地出售给乙方，该土地位于[土地具体地址]，面积为[土地面积]平方米。

2.乙方同意购买该土地，并承诺按照本合同约定支付土地价款和相关费用。

二、土地价款及支付方式

1.双方协商确定，该土地价款为人民币[土地价款]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将土地价款一次性支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到土地价款后[办理期限]内，协助乙方办理土地使用权交接手续。

2.交接过程中，双方应确保土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施等一并转移给乙方。

四、相关费用及税费

1.双方协商确定，乙方购买该土地后所需承担的相关费用及税费为人民币[相关费用]元。

2.乙方应在土地使用权交接完成后[支付期限]内，将相关费用及税费一次性支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权交接手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付土地价款和相关费用及税费，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金]元。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同条款，不得擅自变更或解除。

2.本合同终止事由：双方协商同意或政府征收该土地或发生不可抗力因素导致合同无法继续履行等情形。合同终止时，双方应友好协商解决方案。

八、其他条款

1.甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或权利限制。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该土地后，有权在该土地上建造房屋或其他建筑物，并享有相应的收益权。但乙方应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的一处土地买卖事宜达成协议如下：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。甲方已取得了该土地的使用权证，并已支付了全部土地出让金。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以XX元的价格出售给乙方。该价格已包括土地本身的价值以及相关的土地出让金、契税等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部土地价款。甲方在收到乙方支付的土地价款后，应立即将土地使用证等相关文件交付给乙方。

3.乙方在支付土地价款后，有权对该土地进行开发、利用和管理。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管和使用该土地。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的土地价款后，未能在合理期限内将土地使用证等相关文件交付给乙方，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方在支付土地价款后，未能对该土地进行正常的开发、利用和管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，确保该土地的正常利用和管理。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本