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卖二手房写合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋现状：__________

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意该房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

（2）在甲方办理完毕房屋产权转移手续后，乙方应在____个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理完毕房屋产权转移手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

丙方（中介方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为中介方参与交易，丙方负责协助甲乙双方完成交易，并确保交易合规、顺利进行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋现状：__________

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意该房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

（2）在甲方办理完毕房屋产权转移手续后，乙方应在____个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理完毕房屋产权转移手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。

四、中介费用

4.1丙方作为中介方，应向甲方收取人民币__________元整（￥__________元）作为中介服务费