2025年高端公寓物业管理及员工入住服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年高端公寓物业管理及员工入住服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1物业管理方信息

2.2员工入住方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理

4.2设施设备维护

4.3安全保卫

4.4环境卫生

4.5客户服务

5.员工入住服务

5.1入住手续办理

5.2房屋设施配备

5.3租赁合同签订

5.4租金缴纳

6.服务费用

6.1物业管理服务费用

6.2员工入住服务费用

6.3费用支付方式

6.4费用调整

7.期限与终止

7.1合同期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2员工入住方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3不可抗力条款

12.合同生效与修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：员工入住服务内容明细

13.3附件三：费用明细

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本合同约定的物业管理服务的单位或个人。

1.1.2“员工入住方”指在本合同约定的物业管理区域内入住的员工。

1.1.3“物业”指本合同约定的物业管理区域内的所有建筑物及附属设施。

1.1.4“服务内容”指物业管理方根据本合同约定提供的服务项目。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的物业管理服务开始至终止的时间范围。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3联系地址：________

2.1.4联系电话：________

2.2员工入住方信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3联系地址：________

2.2.4联系电话：________

3.项目概述

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目规模：________

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理

4.1.1负责物业的日常维护和管理。

4.1.2负责物业内公共区域的清洁和绿化。

4.1.3负责物业内公共设施的维修和保养。

4.2设施设备维护

4.2.1负责物业内设施设备的定期检查和维护。

4.2.2确保设施设备的安全、正常运行。

4.3安全保卫

4.3.1负责物业的安全保卫工作。

4.3.2配备必要的安全保卫人员，确保物业安全。

4.4环境卫生

4.4.1负责物业内公共区域的清洁卫生。

4.4.2定期清理垃圾，保持环境整洁。

4.5客户服务

4.5.1负责为业主提供优质的客户服务。

4.5.2及时处理业主的投诉和建议。

5.员工入住服务

5.1入住手续办理

5.1.1负责为员工办理入住手续。

5.1.2协助员工了解入住政策及规定。

5.2房屋设施配备

5.2.1负责为员工提供符合标准的房屋设施。

5.2.2确保房屋设施的安全、完好。

5.3租赁合同签订

5.3.1协助员工签订租赁合同。

5.3.2确保租赁合同的合法性和有效性。

5.4租金缴纳

5.4.1负责代收员工租金。

5.4.2及时向员工提供租金缴纳情况。

6.服务费用

6.1物业管理服务费用

6.1.1物业管理服务费用为人民币________元/月。

6.1.2费用支付方式为________。

6.2员工入住服务费用

6.2.1员工入住服务费用为人民币________元/人。

6.2.2费用支付方式为________。

6.3费用支付方式

6.3.1物业管理服务费用和员工入住服务费用应按月支付。

6.3.2支付日期为每月________日。

6.4费用调整

6.4.1物业管理服务费用和员工入住服务费用可根据实际情况进行调整。

6.4.2调整前应提前________天通知双方。