房产转让协议书通用范本8篇.docx

房产转让协议书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。该房产为[房产类型]，结构为[结构类型]，户型为[户型]。

二、房产转让价格

甲乙双方协商确定，该房产转让价格为人民币[房价]元（大写：[房价大写]）。该价格包含该房产的附属设施、设备及其他相关费用。

三、付款方式

乙方应在签订本协议时支付房价款的XX%（人民币[首付款]元），剩余XX%（人民币[尾款]元）在办理过户手续时支付。具体付款时间、金额及方式如下：

1.乙方在签订本协议时支付房价款的XX%（人民币[首付款]元）；

2.乙方在办理过户手续时支付房价款的XX%（人民币[尾款]元）。

四、过户手续

甲乙双方应在签订本协议后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付房价款或未能按时与甲方共同办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证该房产的产权清晰，无纠纷；

2.乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、经营该房产；

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“目标房产”），并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

目标房产位于__________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年，产权性质为______，权证编号为____________。甲方承诺其对该房产拥有完全合法的所有权，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：目标房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起______日内将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，向乙方出具收款证明。

三、房产交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将目标房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理目标房产的产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证书。

四、税费承担

1.双方在本次房产转让过程中应缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策规定执行。

2.双方应按照约定及时缴纳各自应承担的税费，若因一方未按时缴纳导致无法办理产权过户手续，则该方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付目标房产或未能协助乙方办理产权过户手续，则甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按约定支付转让款项，则乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，则守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

六、其他约定

1.双方在本协议履行过程中产生