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建设工程合同范本通用

合同编号：__________

甲方（发包人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

一、合同协议书

1.工程概况

本工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]，工程内容包括[具体工程内容]。

2.合同工期

计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]，工期总日历天数为[总天数]天。

3.质量标准

工程质量符合[质量标准]标准。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为[具体金额]元，合同价格形式为[价格形式]。

5.项目经理

乙方委派的项目经理为[项目经理姓名]，其相关信息如下：

姓名：[项目经理姓名]

资格证书编号：[证书编号]

联系方式：[联系电话]

6.合同文件构成

本合同文件包括下列内容：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如果有）；

（3）投标函及其附录（如果有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）其他合同文件。

7.承诺

（1）甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

（2）乙方承诺按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程，并在缺陷责任期内承担工程质量保修责任。

8.词语含义

本合同中使用的词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同。

9.签订时间

本合同于[签订日期]签订。

10.签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

11.补充协议

合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

在本合同中，下列词语具有如下含义：

（1）“合同”指本合同协议书、通用合同条款、专用合同条款以及附件等组成部分。

（2）“发包人”指在合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（3）“承包人”指在合同协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

（4）“监理人”指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对本工程实施监理的当事人。

（5）“工程”指永久性工程和（或）临时性工程。

（6）“永久工程”指根据合同约定应实施的永久性工程，包括工程设备。

（7）“临时工程”指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

（8）“单位工程”指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。

（9）“工程设备”指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

（10）“施工设备”指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。

（11）“施工现场”指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。

（12）“临时设施”指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。

（13）“开工日期”指发包人发出的开工通知中载明的开工日期。

（14）“竣工日期”指第13.2.3项〔竣工验收合格〕约定的日期。

（15）“工期”指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。

（16）“天”除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。

（17）“缺陷责任期”指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。

（18）“保修期”指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。

（19）“基准日期”指投标截止时间前28天的日期。

（20）“不可抗力”指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用中华人民共和国法律。

1.4标准和规范

本工程的材料、设备