预购房合同协议书范本6篇.docx

预购房合同协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就预购房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，乙方预先支付购房款，甲方在约定的时间内交付房屋，并完成所有购房手续。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保购房过程的顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋价格：_________元/平方米

4.房屋交付时间：_________年_________月_________日

三、付款约定

1.乙方需在签订本协议时支付购房款的50%作为预付款，即人民币_________元整。剩余50%的购房款，即人民币_________元整，需在交付房屋时一次性支付。

2.乙方需将预付款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到预付款后，需向乙方出具收据。

四、交付约定

1.甲方需在约定时间内交付房屋，并确保房屋符合购房合同约定的条件。如甲方未能按时交付房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方在交付房屋时，需对房屋进行验收。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付预付款或剩余购房款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方预购商品房事宜达成以下协议：

一、预购房的基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称为：XXXX，位于：XXXX。

2.乙方预购的商品房（以下简称“该商品房”）为：XXXX，具体位置、面积、格局等详见附件一。

二、预购房的价格及支付方式

1.该商品房的单价为：XXXX元/平方米，总价为：XXXX元。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，具体贷款方式、利率、还款期限等详见附件二。

三、预购房的交付及验收

1.甲方应于XXXX年XXXX月XXXX日前，将该商品房交付乙方验收。

2.乙方应在收到甲方交付通知后7日内，会同甲方对商品房进行验收。验收合格后，双方签署《商品房交付验收单》。

3.若乙方在验收过程中发现商品房存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行整改或修复。整改或修复完成后，双方重新进行验收。

四、预购房的产权登记及风险转移

1.该商品房的所有权自双方签署《商品房交付验收单》之日起转移给乙方。

2.甲方应在办理完该商品房的初始登记后，协助乙方办理产权转移登记手续。

3.产权转移登记过程中产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.该商品房的风险自产权转移之日起由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决

1.若甲方未能按期交付该商品房，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改或修复；若甲方拒绝整改或修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方按照合同约定支付逾期付款违约金；若乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲乙双方任何一方的过错导致本合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起